Schilderend 121

Omschrijving

Vrijstaand droomhuis met luxe voorzieningen op de begane grond en een schitterende tuin in het charmante Den Burg!

Bijzonderheden:
- Prettige, ruime tuin met diverse zitjes, twee schuren en fruitbomen;
- Karakteristiek, vrijstaand woonhuis;
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond;
- Energielabel A+;
- Hybride warmtepomp, 19 zonnepanelen (2024);
- Gelegen nabij het centrum van Den Burg;

Stel je voor: een prachtig vrijstaand huis dat de rust en ruimte van het buitenleven moeiteloos combineert met de bruisende gezelligheid van het centrum van Den Burg. Welkom bij Schilderend 121!
Deze woning is met zorg gerenoveerd en vergroot, en beschikt onder andere over een royale, lichte tuinkamer/atelier aan de achterzijde, plus een luxe slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Perfect voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan stijl en comfort.

Dit karaktervolle jaren '30 huis kreeg in 2010 een flinke uitbreiding, wat resulteerde in nog meer ruimte en een gevoel van luxe.
Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door de warme uitstraling van de eikenhouten vloer en de sfeervolle open haard.
Een woonkamer die uitstraalt: hier wil je samenkomen met vrienden, familie, of gewoon lekker ontspannen.

De halfopen, houten keuken is een genot voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met moderne apparatuur en meer dan genoeg ruimte om culinaire hoogstandjes te creëren.
De gedeeltelijke vloerverwarming (onder de tegelvloer) op de begane grond zorgt het hele jaar door voor een behaaglijk gevoel van luxe.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de praktische en doordachte indeling. Met een ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen een fluitje van een cent.
Ideaal voor wie op zoek is naar comfort op elk moment van het leven. Daarnaast biedt de aangebouwde bijkeuken/berging extra opbergruimte en gemak.

Op de eerste verdieping, die je bereikt via de hal met handige kelderkast, vind je een overloop en maar liefst drie slaapkamers van verschillende afmetingen.
Perfect voor een gezin, logees of een rustige werkplek. En vergeet de tweede complete badkamer niet, die het comfort van de bovenverdieping helemaal afmaakt.

De overloop biedt via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor al je seizoensgebonden spullen.
Bovendien is het dak van de oorspronkelijke woning netjes van binnenuit geïsoleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie.

En dan de tuin... Een van de absolute parels van dit huis! Het perceel beslaat maar liefst 652 m², wat je de ruimte geeft om te genieten van je eigen groene oase.
Of je nu wilt relaxen met een goed boek, de kinderen wilt laten spelen, of je droom moestuin wilt aanleggen – hier is het allemaal mogelijk. De opties zijn werkelijk eindeloos!

Schilderend 121 heeft een toplocatie: dichtbij het bruisende hart van Den Burg, met zijn gezellige winkels, restaurants en cafés, maar ook heerlijk rustig. Hier geniet je van het beste van twee werelden.
Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl je in no time de natuur in kunt voor een verkwikkende wandeling door het Hogeberggebied.

Wat u verder moet weten:
- In 2024 is de beglazing van het ''atelier' dak vervangen;
- Het perceel is 652 m2 groot;
- Eigen grond, geen erfpacht van toepassing;
- Het geheel wordt inclusief inventaris aangeboden;

Oplevering van deze woning (inclusief inventaris) kan op korte termijn plaatsvinden.

Kortom, dit unieke vrijstaande huis biedt een ongeëvenaarde kans om te genieten van luxe en comfort in het geliefde Den Burg.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 719.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.525,16 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn plaatsvinden Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting In 2010 verbouwd en uitgebreid Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 652 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 470 m² (47.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking en overig Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie N Perceelnummer 1005 Oppervlakte 652 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties