Stappeland 86

Omschrijving

Op villapark “Landal Beach Park Texel” staat deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op een perceel eigen grond van 375 m2 aan de speelweide. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers recreëren mogelijk maakt. Op enkele minuten wandelen bevindt zich het gezellige centrum van badplaats De Koog. Het villapark is gelegen nabij het Dennenbos, de Texelse Duinen en het Noordzeestrand. Geniet in alle rust op dit leuke bungalowpark en ontdek vanaf hier het prachtige eiland!
Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. Verderop in deze brochure is een overzicht van de
kosten en opbrengsten.

Indeling:
Entree in hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, trap naar de bovenverdieping, badkamer, toiletruimte en berging. De woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer, een houtkachel en een schuifpui naar het terras. Door de raampartijen heeft de woonkamer aangenaam lichtinval. De keuken is uitgevoerd met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser.
Op de begane grond is een ruime 2-persoons slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met douche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel en design radiator. De toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet met fonteintje. In de berging is de opstelling van de cv-ketel, evenals aansluitingen voor wasmachine/droger en een deur naar de tuin.
Op de bovenverdieping een overloop, twee slaapkamers en een toilet. De slaapkamers zijn beide geschikt voor twee personen. Een slaapkamer is voorzien van een sauna en de andere van een zonnehemel en hier staat het kinderbedje. De toiletruimte is voorzien van vrijdragend toilet en wastafel.

Rondom de woning is een tuin met bestraat terras met windscherm en grasveld. Het terras is gelegen op het zuiden en heeft daarmee een gunstige zonligging. De woning is voorzien van 12 pv-panelen (Lease via Texel Energie. De gebruiksvergoeding tot medio 2027 bedraagt € 53,-- per maand). Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen naast de woning op eigen terrein.

Dankzij de gunstige ligging heeft u het Dennenbos, de Texelse duinen en het Noordzeestrand op loop- en fietsafstand, evenals de gezelligheid van badplaats De Koog. Kortom: een fantastische plek om in alle privacy tot rust te komen. De kinderen kunnen direct vanuit de tuin de speelweide op, terwijl u geniet op uw terras!

De woning biedt goede verhuuropbrengsten, maar eigen gebruik is ook mogelijk.

De oplevering van deze woning (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.313,83 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (6.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie T Perceelnummer 1802 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties