Roggeslootweg 137

Omschrijving

Een veelgehoorde uitroep onder makelaars is ongetwijfeld "locatie, locatie, locatie", een uitspraak die perfect van toepassing is op deze vrijstaande recreatiewoning nabij de rand van vakantiepark De Krim. Deze recreatiewoning combineert op unieke wijze de rust van de natuurlijke omgeving met de nabijheid van diverse parkvoorzieningen. Het is dus ideaal voor zowel diegenen die rust zoeken als vakantiegangers en die van wat levendigheid houden. We nodigen u van harte uit om zelf de charme van deze plek te ontdekken! De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Deze recreatiewoning, omgeven door een ruime tuin, bevindt zich op een kavel van 511 m² eigen grond. Het vakantiepark is een favoriete bestemming voor gezinnen, dankzij de talrijke faciliteiten zoals zwembad, een speelparadijs, lasergamehal, indoor midgetgolf, speeltuinen, golfbaan, en diverse eetgelegenheden. Natuurgebieden De Slufter en De Muy, evenals de Noordzee, liggen vlakbij; een droomlocatie voor natuurliefhebbers en vogelspotters.

Toeristen vinden hun weg naar De Krim, wat de recreatiewoning aantrekkelijk maakt voor verhuur en zorgt voor interessante inkomsten uit verhuur. De woning leent zich uitstekend voor zowel verhuur aan recreanten als voor eigen gebruik. U heeft de keuze om de woning zelf te verhuren of dit over te laten aan De Krim, zonder verplichting tot verhuur. Een overzicht van kosten en inkomsten, alsook informatie voor potentiële kopers, is beschikbaar.

De woning heeft een hal die toegang geeft tot een woonkamer met halfopen keuken, een slaapkamer voor twee personen en een badkamer op de begane grond. De woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige haard, omvat ook een eethoek. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met spoelbak, vierpitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

De fraaie badkamer is uitgerust met een doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en hangtoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime tweepersoonsslaapkamers en 2e badkamer (met douche, toilet en wastafel). Een traphekje zorgt voor de veiligheid van jonge kinderen. Door het grote dakkapel is 1 van de slaapkamers zeer ruim te noemen. Dit dakkapel loopt door tot en met de badkamer.

De tuin rondom de woning biedt veel privacy en is gunstig gelegen voor zonliefhebbers; er is altijd wel een zonnige plek te vinden. Er is een heerlijk terras en een ruim gazon, perfect voor spelende kinderen of om te ontspannen. De woning beschikt over een stenen berging (ongeveer 7 m², voorzien van elektriciteit). Naast de woning is een parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's.

De overdracht van deze woning (inclusief inventaris en zwembadovereenkomst) zal in onderling overleg plaatsvinden.

De recreatiewoning wordt onder de lusten en lasten van de thans lopende recreatieverhuur geleverd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.226,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 511 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie A Perceelnummer 4781 Oppervlakte 511 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties