Nollekoog 7

Omschrijving

Te koop:

Bedrijfsruimte op het bedrijventerrein aan de rand van De Koog.

Oppervlakte circa 240 m2 BVO op de begane grond en circa 160 m2 op de verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich een pantry met toilet en doorgang naar de schuurruimte, welke in tweeën is opgedeeld.

Aan de voorzijde zijn thans verschillende boxen gerealiseerd met een middenpad en een trap naar de verdieping. Doorgang met het achterste deel waar thans een opslag/werkplaats aanwezig is met een overhead deur die toegang biedt tot de zijkant.

Achter het perceel ligt nog een perceel grond, welke kan dienen als opslag terrein.

Oplevering januari 2025.

De bestemming van het geheel is 'bedrijven", wat betekent dat deze ruimte
een aantal gebruiksmogelijkheden heeft waaronder detailhandel (op
maximaal 10 procent van de ruimte en na verleende vrijstelling door B&W).

Naast de schuurruimte is bij de koop inbegrepen strandkiosk Zuiderbad met 25 strandhuisjes, gelegen aan de zuidzijde van de Badweg te De Koog op Texel.

De kiosk is opgebouwd uit gekoppelde containers en onder meer voorzien van een frituur (2x), koeling en vriezer.
Naast de kiosk bevindt zich een container ten behoeve van de opslag van ligbedden, windschermen en een container met toiletten (deze zijn via de kiosk toegankelijk)

In 2021 zijn o.a. vervangen en aangeschaft:
-2 containers vervangen (opslag en toiletten)
-2x nieuwe frituur.
-Een afzuigkap.
-Een nieuwe pomp ten behoeve van toiletten
-is het stroomnet verzwaard naar 3x80 Ampère.

In 2023 zijn o.a. vervangen en aangeschaft:
- 2x koelwerkbank met laden/deurtjes.
4x glazendeur verkoopkoelkasten.
50x parasol met eigen logo.

De strandhuisjes worden per dag, week, voorseizoen of geheel seizoen verhuurd. De strandhuisjes mogen vanaf 1 april tot 1 oktober op het strand staan. De kiosk mag vanaf 1 april tot 16 oktober op het strand staan.
Een strandhuisje mag maximaal 2,50 meter breed, 3,50 meter diep en 2,50 meter hoog zijn.

De aanwezige strandartikelen dienen over genomen te worden.

Goede omzet aanwezig.

De overname geschiedt in overleg.

De Gemeente Texel hanteert onderstaande uitgangspunten.
Een strandkiosk is een demontabel gebouw in de onmiddellijke nabijheid van strand en duinen. Bij een strandkiosk ligt het accent op detailhandel. Het is een verkooppunt en/of verhuurpunt voor strandgerelateerde gebruiksvoorwerpen. Daarnaast mogen er, uitsluitend om mee te nemen, snacks, etenswaren en verpakte licht- en non-alcoholische dranken verkocht worden.
Strandkiosken mogen geen terras hebben. Toiletvoorziening en waterafvoer moeten aangesloten zijn op de riolering. Een strandkiosk is toegankelijk voor mensen met een beperking. De oppervlakte van een strandkiosk mag maximaal 90 m² zijn. De oppervlakte voor opslagruimte, sanitair, aggregaten en alle verdere voorzieningen zijn onderdeel van de maximale oppervlakte.

Over de koopsom van de schuur wordt overdrachtsbelasting gerekend, de koopsom van de kiosk is v.o.n.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting vanaf 1 januari 2025 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 402 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 240 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 60 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties